Estimation théorique
Impasse de la Corvee,21700 Saint Bernard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Corvee,21700-Saint Bernard indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agencourt (21001), comprenant 514 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-20 | 11 | LOTISSEMENT DES MANDARINS | 4 | 86 | 632 | 201000€ | 2337€ |
2020-09-16 | 21 | VOIE ROMAINE | 5 | 212 | 0 | 320000€ | 1509€ |
2019-06-24 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 82 | 895 | 180000€ | 2195€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 112 | 695 | 216300€ | 1931€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 103 | 732 | 251700€ | 2444€ |
2020-08-28 | 10 | RTE DE L'ABBAYE DE CITEAUX | 5 | 120 | 620 | 263000€ | 2192€ |
2021-09-10 | 42 | VOIE ROMAINE | 4 | 88 | 282 | 135000€ | 1534€ |
2019-07-08 | 43 | VOIE ROMAINE | 3 | 84 | 1133 | 165000€ | 1964€ |
2022-03-08 | 48 | VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 817 | 240000€ | 2667€ |
2019-09-25 | 52 | VOIE ROMAINE | 5 | 122 | 803 | 225000€ | 1844€ |
2020-05-22 | 20 | VOIE ROMAINE | 3 | 89 | 1529 | 215000€ | 2416€ |
2020-10-30 | 9 | VOIE ROMAINE | 2 | 40 | 0 | 90000€ | 2250€ |
2022-09-30 | 16 | VOIE ROMAINE | 6 | 140 | 1000 | 256490€ | 1832€ |
2019-07-08 | 14 | VOIE ROMAINE | 5 | 134 | 500 | 235000€ | 1754€ |
2019-12-24 | 64 | VOIE ROMAINE | 7 | 231 | 0 | 310800€ | 1345€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DU PAQUIS DE ROLANGE | 5 | 80 | 914 | 210000€ | 2625€ |
2021-08-18 | 14 | LOT LES MARGUERITES | 5 | 111 | 799 | 305000€ | 2748€ |
2019-12-20 | 10 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 87 | 1469 | 203000€ | 2333€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 86 | 294 | 125000€ | 1453€ |
2019-07-12 | 8 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 75 | 1003 | 131000€ | 1747€ |
2022-10-25 | 5 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 149 | 344 | 353000€ | 2369€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 549 | 187650€ | 2062€ |
2020-09-14 | 5 | CHEM DE LA MARACLE | 9 | 193 | 1254 | 295890€ | 1533€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 83 | 522 | 155000€ | 1867€ |
2022-10-17 | 1 | RUE SAINT BERNARD | 2 | 60 | 188 | 165000€ | 2750€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE LA CORVEE SAINT PIERRE | 4 | 123 | 1044 | 249000€ | 2024€ |
2021-11-18 | 3 | RLE NOTRE DAME | 4 | 98 | 522 | 194000€ | 1980€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MAIZIERES | 3 | 90 | 500 | 270000€ | 3000€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DE LA CORVEE SAINT PIERRE | 5 | 84 | 523 | 70000€ | 833€ |
2022-02-14 | 37 | RTE DE CITEAUX | 4 | 105 | 372 | 273800€ | 2608€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DU MEIX | 5 | 103 | 777 | 209000€ | 2029€ |
2020-06-03 | 2 | IMP DES TANNERIES | 5 | 144 | 642 | 250000€ | 1736€ |
2023-02-16 | 17 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 1000 | 303500€ | 3066€ |
2022-02-17 | 3 | IMP DES TANNERIES | 5 | 116 | 680 | 80915.1€ | 698€ |
2021-05-28 | 2 | PL DES TILLEULS | 10 | 371 | 800 | 557400€ | 1502€ |
2020-11-02 | 11 | IMP DES TANNERIES | 4 | 96 | 248 | 206616€ | 2152€ |
2021-02-01 | 13 | SEN MOULIN CIVRI | 7 | 134 | 331 | 407000€ | 3037€ |
2020-11-04 | 7 | RUE BASSE | 2 | 28 | 128 | 33000€ | 1179€ |
2021-05-28 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 217 | 151000€ | 1510€ |
2022-12-07 | 5 | RUE DE CORCELLES | 4 | 113 | 655 | 311500€ | 2757€ |
2022-12-16 | 26 | RTE DE GILLY | 4 | 112 | 500 | 634300€ | 5663€ |
2021-12-02 | 15 | RTE DE BONCOURT | 3 | 67 | 170 | 172450€ | 2574€ |
2019-12-04 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 75 | 898 | 145000€ | 1933€ |
2021-06-28 | 23 | RTE DE CITEAUX | 2 | 80 | 296 | 130000€ | 1625€ |
2020-06-10 | 12 | RTE DE BONCOURT | 3 | 60 | 215 | 131000€ | 2183€ |
2022-08-25 | 1 | RTE DE FLAGEY | 4 | 103 | 317 | 278700€ | 2706€ |
2020-03-24 | 7 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 51 | 408 | 100000€ | 1961€ |
2019-12-03 | 2 | RUE GRANGIER | 4 | 115 | 800 | 284300€ | 2472€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 5 | 202 | 1049 | 344000€ | 1703€ |
2023-01-25 | 5 | RUE HAUTE | 7 | 190 | 547 | 500000€ | 2632€ |
2019-09-23 | 21 | RUE HAUTE | 1 | 30 | 930 | 200000€ | 6667€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE BOULARD | 5 | 86 | 500 | 224500€ | 2610€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DES OUCHES | 5 | 153 | 879 | 291000€ | 1902€ |
2021-07-02 | 8 | RTE DE VOSNE ROMANEE | 4 | 142 | 405 | 150000€ | 1056€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 500 | 270510€ | 2373€ |
2022-10-06 | 14 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 4 | 84 | 800 | 263000€ | 3131€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DU PRE SAULEY | 3 | 77 | 1044 | 225000€ | 2922€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DE BOULARD | 6 | 110 | 911 | 229000€ | 2082€ |
2019-08-26 | 18 | RUE DE BOULARD | 3 | 112 | 700 | 277000€ | 2473€ |
2021-11-17 | 12 | RUE DES OUCHES | 7 | 136 | 520 | 249550€ | 1835€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DE BOULARD | 4 | 102 | 803 | 305600€ | 2996€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DU PRE SAULEY | 4 | 99 | 500 | 260000€ | 2626€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 137 | 430 | 297670€ | 2173€ |
2021-07-29 | 9001 | IMP DU CHEMIN PIERRE | 5 | 149 | 814 | 357360€ | 2398€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE CITEAUX | 5 | 88 | 835 | 247370€ | 2811€ |
2020-01-16 | 7 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 89 | 919 | 231730€ | 2604€ |
2022-03-10 | 9 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 685 | 257800€ | 2743€ |
2021-03-10 | 5 | RUE JACQUES DE SAULX | 7 | 151 | 414 | 385000€ | 2550€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DES ABREUVOIRS | 4 | 83 | 519 | 235000€ | 2831€ |
2022-10-18 | 4 | RUE CHAMPS DE PUITS | 4 | 126 | 1000 | 170000€ | 1349€ |
2020-02-27 | 6 | RUE CHAMPS DEPUIS | 4 | 98 | 503 | 245000€ | 2500€ |
2022-09-22 | 23 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 5 | 154 | 717 | 479000€ | 3110€ |
2022-07-29 | 34 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 4 | 85 | 1374 | 307000€ | 3612€ |
2022-10-05 | 5 | RUE CHAMPS DE PUITS | 4 | 102 | 1286 | 485000€ | 4755€ |
2022-11-14 | 7 | RUE CHAMPS DE PUITS | 2 | 105 | 919 | 164500€ | 1567€ |
2020-01-14 | 31 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 4 | 113 | 693 | 359700€ | 3183€ |
2019-08-08 | 50 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 4 | 127 | 300 | 237523€ | 1870€ |
2022-11-30 | 41 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 7 | 138 | 854 | 342000€ | 2478€ |
2022-02-01 | 54 | AV DU RECTEUR MARCEL BOUCHARD | 6 | 142 | 860 | 275500€ | 1940€ |
2019-08-19 | 2 | AV DE LA GARE | 5 | 134 | 232 | 208000€ | 1552€ |
2022-02-07 | 49 | RUE DE CITEAUX | 4 | 90 | 1365 | 264500€ | 2939€ |
2022-08-04 | 25 | RUE DE CITEAUX | 6 | 137 | 642 | 340000€ | 2482€ |
2023-06-30 | 27 | RUE DE CITEAUX | 4 | 106 | 1126 | 307550€ | 2901€ |
2019-06-07 | 6 | IMP DE LA PETITE CHAMPAGNE | 4 | 156 | 178 | 170000€ | 1090€ |
2022-06-17 | 6 | IMP DE LA PETITE CHAMPAGNE | 4 | 156 | 178 | 230000€ | 1474€ |
2022-10-24 | 12 | RUE D'EPERNAY | 5 | 121 | 355 | 322000€ | 2661€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE CITEAUX | 7 | 290 | 1235 | 468150€ | 1614€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DE CITEAUX | 3 | 50 | 129 | 127000€ | 2540€ |
2022-03-08 | 60 | RTE NATIONALE 74 | 4 | 95 | 0 | 100000€ | 1053€ |
2019-06-12 | 60 | RTE NATIONALE 74 | 4 | 95 | 0 | 180000€ | 1895€ |
2020-10-30 | 18 | RUE DE CITEAUX | 6 | 138 | 372 | 187400€ | 1358€ |
2020-07-31 | 54 | RTE NATIONALE 74 | 7 | 182 | 651 | 235000€ | 1291€ |
2020-05-22 | 4 | RUE BASSE | 4 | 104 | 249 | 246000€ | 2365€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DU VILLAGE | 7 | 156 | 1050 | 490500€ | 3144€ |
2022-08-10 | 14 | RUE MACHOT | 4 | 67 | 630 | 172500€ | 2575€ |
2020-06-26 | 6 | RTE DE BONCOURT LE BOIS | 5 | 135 | 332 | 240000€ | 1778€ |
2021-01-06 | 12 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 700 | 288000€ | 2233€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 193 | 1000 | 210000€ | 1088€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 213 | 1000 | 377000€ | 1770€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE CORCELLES | 3 | 100 | 1073 | 70000€ | 700€ |
2019-09-02 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 170 | 800 | 283000€ | 1665€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DE CORCELLES | 3 | 104 | 0 | 149500€ | 1438€ |
2019-09-27 | 18 | RUE MACHOT | 2 | 68 | 755 | 235000€ | 3456€ |
2022-06-20 | 8 | IMP DU PARC | 5 | 118 | 730 | 315000€ | 2669€ |
2021-08-23 | 23 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 150 | 1003 | 294880€ | 1966€ |
2022-11-04 | 12 | RTE NATIONALE 74 | 3 | 79 | 485 | 326650€ | 4135€ |
2021-07-27 | 3 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 1096 | 52000€ | 743€ |
2019-09-12 | 44 | RUE DE LA GRAND VELLE | 5 | 93 | 744 | 195000€ | 2097€ |
2023-03-06 | 27 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 91 | 782 | 250000€ | 2747€ |
2022-08-26 | 19 | RUE MACHOT | 5 | 90 | 507 | 231000€ | 2567€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DE CORCELLES | 4 | 118 | 536 | 235000€ | 1992€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 137 | 485 | 345500€ | 2522€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 135 | 783 | 326800€ | 2421€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DE LA BOISE | 3 | 70 | 4483 | 160000€ | 2286€ |
2021-06-01 | 10 | RLE DU PONT | 4 | 105 | 830 | 150000€ | 1429€ |
2019-10-28 | 3 | RTE NATIONALE 74 | 5 | 180 | 600 | 600000€ | 3333€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES JARDINS | 5 | 109 | 682 | 358085€ | 3285€ |
2021-10-04 | 20 | RUE DE NOIRON | 5 | 102 | 909 | 108000€ | 1059€ |
2021-03-03 | 4 | RUE ICHINOMIYA | 5 | 131 | 681 | 264000€ | 2015€ |
2019-06-11 | 1 | RUE D AVANOS | 5 | 110 | 190 | 221900€ | 2017€ |
2021-01-29 | 11 | RUE ICHINOMIYA | 6 | 149 | 680 | 332000€ | 2228€ |
2022-02-12 | 26 | RUE DE NOIRON | 6 | 173 | 490 | 373000€ | 2156€ |
2020-05-18 | 41 | RUE LEON BLUM | 6 | 147 | 600 | 161000€ | 1095€ |
2021-03-24 | 7 | RUE D EGUISHEIM | 5 | 122 | 659 | 235000€ | 1926€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DE NOIRON | 6 | 122 | 515 | 295000€ | 2418€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE VERGY | 4 | 64 | 273 | 270000€ | 4219€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 81 | 169 | 170000€ | 2099€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE VERGY | 4 | 121 | 121 | 124500€ | 1029€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU VIEUX NOYER | 5 | 128 | 860 | 328000€ | 2563€ |
2021-10-29 | 31 | RUE LEON BLUM | 4 | 99 | 727 | 112000€ | 1131€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DES CRAS | 6 | 170 | 428 | 463692€ | 2728€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES COMMUNES | 8 | 266 | 823 | 950000€ | 3571€ |
2021-09-30 | 18 | RUE DE LA CROIX RAMEAU | 6 | 132 | 164 | 185150€ | 1403€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DES COMMUNES | 6 | 142 | 141 | 667500€ | 4701€ |
2020-07-16 | 9 | IMP DU 19 MARS 1962 | 6 | 93 | 675 | 229500€ | 2468€ |
2021-11-04 | 1 | N ANCIENNE R N 74 | 4 | 119 | 392 | 173000€ | 1454€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DE LA GRAND VELLE | 3 | 85 | 204 | 110000€ | 1294€ |
2019-05-06 | 4 | RUE DU VIVIER | 5 | 129 | 1319 | 95000€ | 736€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 800 | 156375€ | 1646€ |
2022-11-28 | 15 | N ANCIENNE R N 74 | 5 | 240 | 407 | 333000€ | 1388€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DE LA CROIX | 4 | 115 | 1054 | 276000€ | 2400€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DE BINGEN | 5 | 88 | 361 | 150000€ | 1705€ |
2022-10-03 | 2 | PL JULES NOIROT | 7 | 172 | 842 | 508200€ | 2955€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DE L AERODROME | 5 | 85 | 562 | 167000€ | 1965€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 88 | 113 | 150000€ | 1705€ |
2022-12-23 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 134 | 283 | 250000€ | 1866€ |
2019-10-07 | 29 | RUE DE BINGEN | 4 | 72 | 676 | 200130€ | 2780€ |
2020-03-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 94 | 459 | 131000€ | 1394€ |
2019-06-26 | 20 | RUE DE LA GOILLOTTE | 4 | 122 | 333 | 270000€ | 2213€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU VIVIER | 4 | 110 | 500 | 272000€ | 2473€ |